Николина Гора п

Описание

В поселке премиум-класса предлагается новый дом 471 кв.м. на лесном участке 10 соток полностью готовый к проживанию.
Дом с мебелью и бытовой техникой " под тапочки"
Бонус-Московская прописка.
Стоимость ежемесячных поселковых платежей-12 000 руб/месяц

Планировкой дома предусмотрено:
на первом этаже: просторная гостиная с камином и выходом на патио, постирочная, с/у, кабинет, гостевая спальня, хаммам, кухня-столовая, гараж;
на втором этаже: 3 спальни(2 с/у) выходом на большую, благоустроенную террасу и кабинет;

Архитектура дома в стиле немецкого минимализма с элементами баухаус. Лаконичный немецкий стиль воплощает оптимальный баланс между изысканностью внешнего облика, внутренней эргономикой и технологичностью строительства. Каменный дом, обшитый деревом. Продуманные шумо-тепловые параметры. Правильная инженерия. Всё очень по-немецки.

Натуральные премиальные материалы, простые линии фасада, панорамное остекление, плоская кровля (терраса на втором этаже), открытые функциональные пространства, продуманные планировки.

Дом расположен с учетом вида и движения солнца, чтобы в доме было максимум естественного света.
Дизайнерское освещение и архитектурная подсветка. На участке выполнен ландшафтный дизайн.


В поселке собственная электроподстанция, проведен газ, своя артезианская скважина.
Канализация - септик с системой самоочистки. Интернет - высокоскоростное оптоволокно.

Монолитная плоская кровля с полимерной мембраной Logicroof по технологии компании Технониколь.

Монолитные перекрытия. Стены из газобетона D400, обладающего повышенной теплоизоляцией.

Фасад из натуральной лиственницы/термоясеня с заводским покрытием маслом Biofa (Германия). Архитектурная подсветка.

Фундамент - утепленная шведская плита. Монолитный фундамент с встроенными коммуникациями и водяным теплым полом Rehau.

Теплый алюминиевый профиль от компании Алютех. Два панорамных выступающих из фасада эркера с боковым проветриванием и бетонным основанием. Авторская разработка Qtec.

По всему первому этажу установлены теплые водяные полы. Выполнена разводка электричества, проведен газ и организована газовая котельная с оборудованием Baxi.
Предусмотрена система резервного отопления.


Окружающий лес благоустроен и пригоден для семейных прогулок.

Престижная локация на западе Подмосковья, прекрасная экология и развитая инфраструктура вокруг.
С одной стороны дом окружен густым лесом, с другой - полем с выходом к берегу Москвы-реки.
Потрясающие рассветы и закаты с нетронутой природной линией горизонта будут открываться прямо с вашей веранды.