Поздняково д

Описание

Ультрасовременный дом 1050 кв.м с плоской кровлей и фасадом из греческого мрамора. Остекление занимает 50% площади фасада
Участок лесной, с вековыми соснами


▪️ Полностью завершен фасад и ландшафт
▪️ Продается «под отделку», с полной проектной документацией
▪️ В наличии дизайн-проект, спецификация вплоть до декора и полная смета
▪️ Срок отделки застройщиком – менее 1 года


Фундамент - чаша толщиной 300 мм с дополнительными ребрами жесткости.
Несущая конструкция - железобетон.
Заполнение стен первого этажа - керамические блоки Porotherm 380 мм (с утеплением) + алюминиевые ламели кассетного типа с утеплителем (вентфасад).
Заполнение стен второго этажа - двойной щелевой кирпич, утеплитель, воздушный зазор и полнотелый (снаружи, чтобы крепить мраморную плитку)


В доме: 5 спален, 7 с/у, парадная и техническая кухни, шикарная гостиная с панорамными окнами и эксклюзивным стеклянным камином, спа-зона с сауной и купелью, уличный подогреваемый бассейн 4,8*2 м для круглогодичного использования, кабинет, домашний кинотеатр, патио для барбекю с дровяной печью и зоной для мангала и казана, гараж на 3 м/м с двумя автономными воротными секциями, 2х-комнатная квартира для персонала.



ПЛАНИРОВКА

1-ый этаж: Хозяйские помещения: холл (49) с проходной гардеробной (21) и гостевым с/у (6), просторная кухня-гостиная (123) с панорамными окнами и выходом на улицу к зоне барбекю (30), гостевая спальня (21) с собственной ванной комнатой (5), парадная лестница на второй этаж (22).

Спа-комплекс: комната отдыха (53) с небольшой кухней, сауна (13) с внешней топочной (3), раздевалка (10), с/у (2), массажная комната (7), терраса (52) с уличным бассейном.

Технический блок: техническая кухня (13), постирочная (10), серверная / кладовая (9), гараж на 3 м/м (66), котельная (13) с входом с улицы и лестницей на второй этаж в блок персонала.

2-ой этаж: Хозяйские апартаменты: спальня с гардеробной (66), ванная комната (18), терраса (15), кабинет (26), кинотеатр / семейная гостиная (41) с выходом на террасу (23),

Детский блок: детская библиотека (36) и три детские (22-41) с собственными с/у (6-8) и общим балконом (12), бельепровод (сброс в постирочную на первом этаже).

Блок персонала: две спальни (7 и 9), кухня (12) и с/у (4).


При необходимости, справа от дома есть возможность расположить полноценный плавательный бассейн длиной 11,4 м. Полная проектная документация и смета - в наличии.