КП Ла-Манш

Описание

Продается трехэтажный дом 290 кв.м., 2019 год постройки, расположенный на участке 12,5 соток с патио и зоной для отдыха. Дом строился семьей из двух человек + ребенок для себя с целью экологичного и комфортного постоянного проживания, удаленной работы и отдыха. При строительстве
дома приоритетами были экологичность и высокое качество используемых материалов, а также использование максимально надежного оборудования и инноваций.

ПОЭТАЖНОЕ ОПИСАНИЕ
1 этаж: прихожая, холл, котельная, с/у, кухня, гостиная и столовая;

2 этаж: 2 спальни, гардеробная + постирочная, рабочий кабинет, ванная комната;

Мансарда: предназначена для организации спальни либо творческого пространства, а также отдельные комнаты для хранения.

Лестницы выполнены из массива дуба, фасады кухня из ясеня.


ТЕХНИЧЕСКИЕ И ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:

Система Умный дом с датчиками температуры, влажности, открытия дверей, а также возможностью удаленного контроля дома и всех выключателей света через единое приложение. Возможность программирования сценариев и голосового управления. Датчики протечки воды по всему дому с автоматической блокировкой воды (Neptun).

Центральная система отопления с регулировкой температуры отдельно для каждого этажа (Газовый котел Buderus, насосные группы Grundfos, медные трубы в котельной, Rehau - разводка по дому).

Горячая вода с рециркуляцией для всех санузлов и душа (комфортное мытье рук и принятие душа, когда из крана сразу идет теплая вода).

Батареи на всех этажах, дополнительно - конвекторы у дверей. Теплые полы на всем первом этаже и в ванной комнате на 2 этаже.

Дом подключен к центральной канализации поселка и к центральной скважине воды. Премиум система многоступенчатой очистки и умягчения
воды Экодар. Фильтр обратного осмоса для питьевой воды Аквафор.

Система контроля внешнего напряжения с защитой от перепадов и скачков напряжения. Приточно- вытяжная вентиляция в спальне обеспечивающая приток.


ОПИСАНИЕ ПОСЕЛКА
Европейский коттеджный поселок «Ла-Манш» обладает сертификатом экологического стандарта EcoVillage. В поселке есть общественные парковая и пляжная зоны, которые расположены по берегам ручья и озера. Рядом с пляжем находится зона BBQ, есть спортивная площадка с
тренажерами и поле со специальным покрытием для игр, зимой заливается каток. Также работает детский клуб и кабинет, предоставляющий услуги массажа, косметологии, маникюра и педикюра