Тимошкино д

Описание

Современный загородный дом со стильным фасадом из немецкого кирпича, крупноформатного керамогранита и декоративной отделкой из термо - ясеня с многофункциональным авторским дизайном и архитектурой от именитой студии «Xanadu Studio» на роскошном участке 44 сот.


Резиденция расположена рядом с набережной реки Истра в закрытом клубном поселке с насыщенной инфраструктурой класса deluxe в окружении лесного массива, на берегу реки .


Большое количество открытого пространства, панорамные окна и двухцветный интерьер дают много света и расширяют объем.
Дизайн интерьера выполнен с использованием натуральных материалов: камня, мрамора, дерева и металла. Сантехника, кухни, мебель и освещение от топ – брендов и лимитированных коллекций именитых
производителей уже закуплены в необходимом объеме.


Большая гостиная с высокими потолками 7 метров и камином переходит в просторную столовую с открытой кухней. Вторая кухня – барбекю имеет выход на всесезонную открытую веранду.

В доме предусмотрено все для комфортного проживания: 8 спаленых блоков (включают сан. узлы и гардеробные комнаты), все с/у с окнами, 9 гардеробных, кинотеатр, винный зал, SPA-зона, кухня- барбекю,
запроектированы спортивный зал и хаммам.


Дом оборудован стеклянным панорамным лифтом, соединяющим 4 этажа и оснащен высокотехнологичными инженерными системами и коммуникациями.


Для комфортного и независимого проживания двух семей дом разделен на два автономных блока с отдельными входами. Предусмотрены жилые помещения для персонала и гостей. Строительство дома полностью завершено, в настоящее время выполняется финишная отделка под
авторским надзором основателя студии «Xanadu Studio».


КОММУНИКАЦИИ:
Приточно-вытяжная вентиляция.
Центральное кондиционирование.
Система очистки воздуха и воды.
Панорамный лифт.
Застекленная терраса с раздвижной кровлей.
Центральный пылесос.
Система «умный дом».
ГАЗ, электричество, вода.
Автономная скважина.


НА УЧАСТКЕ::
Гараж на 2 а/м.
Навес для а/м.
Дом для охраны.
SPA-комплекс.
Запроектирован бассейн.


ИНФРАСТРУКТУРА:
• Собственная набережная протяженностью 1,6 км c пляжной зоной, навесным мостом и террасой;
• 3 парка с разнообразными lounge зонами;
• Ресторан с верандой и детским клубом;
• Благоустроенные прогулочные маршруты в лесу и на территории поселка общей длиной более 6 км
• 3 детских площадки для разных возрастов; • Универсальная спортивная площадка, теннисный корт, зона воркаут, мини-гольф;
• Собственный спортивный клуб с 25 метровым бассейном.


ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА
Фундамент и каркас дома: 2021 год.
Завершена финишная отделка фасадов: 2023 год
Разведено все инженерное оборудование: 2023 год
Закуплены и доставлены немецкие и итальянские отделочные материалы,
мебель, кухни, сантехника и освещение от именитых брендов и производителей класса делюкс.
Готовность финишной внутренней отделки:
1 этап декабрь 2023 г.
2 этап – март 2024